Financiación Caixa: El sueño de tener casa propia puede estar más cerca de lo que crees. Sigue leyendo para saber más sobre este servicio.
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De acuerdo a POFSegún una encuesta de presupuesto familiar realizada por el IBGE, al menos el 17% de los hogares brasileños pagan alquiler.
Ciertamente, el sueño de tener una casa propia es un deseo de todos estos brasileños, sin embargo, les resulta difícil alcanzarlo.
Cuando pagas alquiler, este sueño se vuelve aún más difícil de alcanzar. Esto se debe a que el costo del alquiler pesa mucho en tu presupuesto.
Ahora, imagina que, en lugar de pagar el alquiler, pagas las cuotas de algo que es tuyo. De hecho, es posible.
¿Quieres saber cómo?
Lee nuestro texto hasta el final y descubre cómo funciona. Financiación Caixa. Vea nuestro índice a continuación:
- ¿Qué es la financiación?
- ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo y un financiamiento?
- Cómo funciona la financiación de Caixa;
- Cómo contratar;
- Conclusión.
¿Qué es la financiación?
El financiamiento es un servicio financiero donde una institución financiera proporciona una cantidad para que alguien pague algo.
Por lo tanto, es como si la parte financiadora asumiera la deuda, entonces la parte que adquirió la cosa paga la deuda al financiador con mejores condiciones.
Por ejemplo, usted necesita comprar una casa, pero no tiene el dinero para pagarla por adelantado.
Entonces, alguien le paga al propietario el valor total de la propiedad y usted paga la deuda en cuotas a quien proporcionó el dinero.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo y un financiamiento?
En el financiamiento, el financista paga el monto al propietario del bien que se va a adquirir, y no al solicitante, es decir, a la persona que comprará el bien, en este caso, el nuevo propietario.
Sin embargo, con un préstamo, el dinero llega a la persona que lo solicitó y puede utilizarlo como desee.
Además, la financiación está destinada a un fin específico, por ejemplo, estudios, vivienda, coche.
En el caso de Financiación de la CAIXA, está destinado a la compra de un inmueble o vehículo.
Además, las condiciones de contratación y pago de la financiación difieren de las de un préstamo.
¿Cómo funciona la financiación Caixa?
Este financiamiento se utiliza para comprar una propiedad nueva o usada, ya sea una casa o un departamento.
Además, se puede utilizar para comprar terrenos o materiales de construcción.
Este tipo de servicio financiero también se conoce como línea de crédito para viviendaSe puede pagar en cuotas de hasta 35 años.
Definitivamente tienes tiempo suficiente para pagar tu casa. Ahora, ¿te imaginas pasar 35 años pagando alquiler?
La cuota de financiamiento puede comprometer hasta 30% de su ingreso familiar bruto y puede utilizar su FGTS, si lo prefiere, como parte del pago.
Si tu financiación Caixa es aprobada, puedes elegir el activo, pero éste deberá cumplir ciertos requisitos, por ejemplo, tener la documentación al día.
Caixa evalúa el activo elegido y las condiciones de pago, y dependiendo del tipo de financiación que tengas, podrás aprovechar el periodo de carencia para empezar a pagar el saldo pendiente.
Durante el período de gracia, solo pagarás:
- Tarifa de administración de contrato mensual (para contratación en SFH);
- Primas de seguros MIP y DFI.
Hay 4 opciones Financiación de Caixa, siendo ellos:
Propiedad nueva o usada
Compra tu vivienda nueva o usada, con financiación Caixa hasta el 90% del valor de la vivienda nueva.
Construcción
Con este financiamiento podrás adquirir un terreno o construir tu propia propiedad.
Vehículo
Aunque se centra más en préstamos para vivienda, Caixa también ofrece financiación para la compra de coches o motos.
Propiedad comercial
¿Necesita financiación para renovar, comprar o construir su negocio? Con Financiación de Caixa ¡puede!
Vivienda pública
Con esta opción, las familias de bajos ingresos pueden obtener financiación para comprar, reformar o construir una vivienda de forma más sencilla y con condiciones especiales.
¿Cómo conseguir financiación?
Primero, vaya al sitio web de Caixa y realice una simulación para financiación.
En este primer paso ingresarás tus datos y conocerás el valor de la cuota, plazo y demás condiciones del servicio.
A continuación, se realizará un análisis de crédito y documentación. Este paso se realiza en la sucursal.
Con sus documentos, Caixa podrá evaluar la posibilidad de utilizar su FGTS como Prohibido y qué modelo de financiación es mejor para usted.
La tercera etapa se denomina análisis de ingeniería, donde Caixa visita la propiedad elegida para evaluar el valor de venta y el estado de la propiedad.
Tras esta evaluación, si todo está en orden, se firma el contrato en la agencia. El contrato debe inscribirse en el Registro de la Propiedad para la liberación del crédito.
Finalmente, después de liberado el crédito, empiezas a pagar las cuotas, pero ahora de algo que será tuyo.
Conclusión
Lograr el sueño de tener casa propia es posible con Financiación de Caixa.
Incluso si no tienes unos ingresos elevados, Caixa tiene condiciones especiales para familias con bajos ingresos.
Por lo tanto, haz un plan financiero familiar y acude a una sucursal de Caixa para hablar con un gestor sobre esta financiación.
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