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Un préstamo con garantía inmobiliaria es un tipo de crédito que utiliza la propiedad del solicitante como garantía de pago. Esta opción es una alternativa para quienes necesitan un monto mayor y no pueden afrontar las cuotas en caso de no poder pagar.
BTG Pactual ofrece préstamos con garantía inmobiliaria a personas físicas y jurídicas. El importe máximo del préstamo es de 601 TP3T del valor de la propiedad, con tasas desde 1291 TP3T al mes.
Valores y tarifas
El valor máximo de un préstamo con garantía inmobiliaria de BTG Pactual es de 80% del valor de la propiedad. Las tasas de interés varían según el perfil del cliente y el plazo del préstamo.
Para personas físicas, las tarifas comienzan desde 1.291 TP3T al mes. Para personas jurídicas, las tarifas comienzan desde 1.791 TP3T al mes.
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Plazos
El plazo del préstamo con garantía inmobiliaria de BTG Pactual varía entre 1 y 15 años.
Requisitos
Para solicitar un préstamo con garantía inmobiliaria de BTG Pactual, el cliente deberá cumplir los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años;
- Tener ingresos mensuales comprobados;
- Poseer una propiedad que se encuentre pagada o tenga financiamiento al día;
- No tenga restricciones en el nombre.
Documentos
Para solicitar un préstamo con garantía inmobiliaria de BTG Pactual, el cliente deberá presentar los siguientes documentos:
- Identificación y CPF;
- Comprobante de ingresos;
- Certificado de limpieza de propiedad;
- Certificado de no adeudos con el IPTU y condominio.
Cómo aplicar
El préstamo con garantía inmobiliaria de BTG Pactual se puede solicitar personalmente, en una sucursal de BTG Pactual, o de forma digital, en el sitio web o la aplicación de BTG Pactual.
Para solicitar el préstamo de forma presencial, el cliente deberá acudir a una sucursal de BTG Pactual con los documentos necesarios.
Para solicitar un préstamo digitalmente, el cliente debe realizar una simulación en la página web o la app de BTG Pactual. Tras la aprobación, debe firmar el contrato digitalmente.
Ventajas
El préstamo con respaldo inmobiliario de BTG Pactual ofrece las siguientes ventajas:
- Mayor valor que el préstamo personal;
- Tasas de interés más bajas que los préstamos personales;
- Plazo de pago más largo.
Desventajas
El préstamo respaldado por propiedades de BTG Pactual tiene las siguientes desventajas:
- La propiedad permanece enajenada al banco hasta que el préstamo se pague en su totalidad;
- En caso de incumplimiento, el banco puede embargar el inmueble.
Conclusión
El préstamo con garantía hipotecaria de BTG Pactual es una opción para quienes necesitan una cantidad mayor y no pueden afrontar las cuotas si no pueden pagar. Es importante comparar ofertas de diferentes bancos antes de solicitar el préstamo.
