O empréstimo com garantia de imóvel é uma modalidade de crédito que utiliza o imóvel do solicitante como garantia de pagamento. Essa opção é uma alternativa para quem precisa de um valor mais alto e não tem condições de arcar com as parcelas caso não consiga pagar.
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O BTG Pactual oferece o empréstimo com garantia de imóvel para pessoas físicas e jurídicas. O valor máximo do empréstimo é de 60% do valor do imóvel, com taxas a partir de 1,29% ao mês.
Valores e taxas
O valor máximo do empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual é de 80% do valor do imóvel. As taxas de juros variam de acordo com o perfil do cliente e o prazo do empréstimo.
Para pessoas físicas, as taxas a partir de 1,29% ao mês. Para pessoas jurídicas, as taxas a partir de 1,79% ao mês.
Prazos
O prazo do empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual varia de 1 a 15 anos.
Requisitos
Para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual, o cliente deve atender aos seguintes requisitos:
- Ser maior de 18 anos;
- Ter renda mensal comprovada;
- Possuir um imóvel quitado ou com financiamento em dia;
- Não ter restrições no nome.
Documentos
Para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual, o cliente deve apresentar os seguintes documentos:
- RG e CPF;
- Comprovante de renda;
- Certidão de quitação do imóvel;
- Certidão negativa de débitos junto ao IPTU e ao condomínio.
Como solicitar
O empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual pode ser solicitado de forma presencial, em uma agência do BTG Pactual, ou de forma digital, no site ou no aplicativo do BTG Pactual.
Para solicitar o empréstimo de forma presencial, o cliente deve comparecer a uma agência do BTG Pactual com os documentos necessários.
Para solicitar o empréstimo de forma digital, o cliente deve fazer uma simulação no site ou no aplicativo do BTG Pactual. Após a aprovação, o cliente deve assinar o contrato digitalmente.
Vantagens
O empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual oferece as seguintes vantagens:
- Valor mais alto do que o empréstimo pessoal;
- Taxas de juros mais baixas do que o empréstimo pessoal;
- Prazo de pagamento mais longo.
Desvantagens
O empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual apresenta as seguintes desvantagens:
- O imóvel fica alienado ao banco até que o empréstimo seja totalmente pago;
- Em caso de inadimplência, o banco pode tomar o imóvel.
Conclusão
O empréstimo com garantia de imóvel do BTG Pactual é uma opção para quem precisa de um valor mais alto e não tem condições de arcar com as parcelas caso não consiga pagar. É importante comparar as ofertas de diferentes bancos antes de solicitar o empréstimo.
